MAISON

L'agence l'IMMOBILIER GAGNANT vous propose un pavillon avec un Terrain d'un HECTARE cinq cent quarante en centre ville de GALLARDON. Une petite partie pourrait être constructible pour 1 maison. Le pavillon est indépendant avec une vue superbe et dégagée. Il est bien à l'abri des regards et éloigné des voisins. Il était habité en l'état mais il serait souhaitable d'envisager de le moderniser il n'en prendra que plus de valeur. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placards et un escalier en marbre, une cuisne, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et douche, wc séparé. A l'étage, trois chambres, 1 pièce à aménager en bureau ou en dressing, salle de bains, wc, un grenier à aménager en pièce de jeux ou en chambre supplémentaire.
Le SOUS SOL est total. Il est organisé en garage,
buanderie, cave et GRANDE PIECE.
A l'extérieur vous découvrirez un double garage, une terrasse, un coin barbecue et un magnifique terrain avec des arbres remarquables !
Ce bien est pour une famille ou collectionneur de voitures ou un artisan ou des musiciens. N'hésitez pas à vous projeter et réaliser votre projet de vie.
Vous pouvez nous contacter pour avoir des informations ou de visiter cette magnifique et rare propriété au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Prix : 299 250 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6810 € et 9260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.