MAISON

Corps de Ferme alliant authenticité et modernité. Les atouts de ce bien sont nombreux outre une performance énergétique rare pour la région et pour une maison ancienne DPE en C. Vous découvrirez que ce bien a beaucoup de potentiel et peut encore évoluer. Dans la maison vous apprécierez la convivialité de la cuisine tout aménagée et son grand ilot central, le séjour est cosy et agréable, une chambre et une salle d'eau, wc termine le rez de chaussée. A l'étage vous avez principalement 3 chambres (dont une très belle suite parentale avec 1 salle d'eau), wc.
Plus une grande pièce dont l'aménagement peut être un grand bureau ou 1 chambre supplémentaire ou un home cinéma ou atelier de créativités. Les travaux effectués sont de qualités, tout n'est pas fini, certaines pièces sont à terminer. De trés nombreuses dépendances existent vous permettant de garer plusieurs voitures et vous pourriez aussi aménager en appartements l'écurie, les ateliers, la grange, .... et garder le double garage, le préau et local à vélos. Le terrain est clos sur environ 1085m2. Vous êtes à seulement 12mn de la Gare d'Epernon et 8mn du Supermarché ! N'hésitez pas à nous demander plus d'informations ou de visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Prix : 300 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1596 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.