MAISON

Grande Maison familiale sur 300m2 environ, offrant des prestations de qualités et un SOUS SOL TOTAL de 150m2. Belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis ni de mitoyenneté ni de servitudes. La maison est située sur le secteur AUNEAU à l'est de CHARTRES proche de l'accès N10/A10/A11.
Du hall d'entrée cathédrale vous découvrirez un grand séjour de réception avec une cheminée insert, une cuisine US aménagée de 20m2 avec un ilot central et une superbe véranda environ 31 m2 signée par Vérandar.
Des baies vitrées vous aurez accès à une terrasse en bois d'environ 90m2 pour y organiser tous les repas de famille.
1 suite parentale de 32m2 avec salle de bains douche et une autre chambre aujourd'hui aménagée en bibliothèque, un wc, terminent le rez de chaussée.
Vous pouvez y vivre sans montée à l'étage.
Par un majestueux escalier en marbre avec sa rampe en fer forgé vous accéderez à une grande mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, et une autre salle d'eau, wc séparé. De beaux dégagements pour créer des espaces de jeux ou de bureaux.
Au sous-sol vous aurez la lingerie, la cave, une salle de billard et jeux, grand garage, et nombreux espaces de rangement. Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, double vitrage pour une consommation d'énergie maitrisée. Le jardin est un parc paysagé de 4700m2, plat et clos avec un espace de perma culture potager et serre. N'hésitez pas à nous contacter pour demander plus d'informations ou de la visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr


Prix : 645 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5640 € et 7700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.