IMMEUBLE

L'AGENCE L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en Exclusivité un IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO propriété.
En rez de chaussée : 1 local commercial environ 30m2 de 2 pièces et wc. 1 F2 environ 34,70m2 avec pièce à vivre et kitchenette, salle d'eau-w, chambre, combles accès à une courette privative, DPE G conso 910 à 1280 €. 1er étage Grand F2 65,80m2 avec pièce à vivre et cuisine US aménagée, chambre avec accès à une mezzanine, salle d'eau-wc, DPE D conso 770 à 1100€. 2ème étage F2 21,90m2 16,71 hors carrez avec pièce à vivre et kichenette, chambre, salle d'eau-wc. DPE G conso 600 à 850€. TOUT EST LIBRE. Travaux de finitions à prévoir sur le grand F2. Les 3 autres biens étaient loués en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de nous demander de le visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Prix : 249 755 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.