APPARTEMENT

GRAND T2 en RDC de 53,27 M2 Loi Boutin plus Terrasse en jouissance non exclusive. Disponibilité immédiate L'agence l'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en délégation avec une agence du 78, ce grand appartement situé au coeur du village de Gallardon, à pieds des commerces, des cabinets médicaux, des écoles et du collége.
L'appartement a été rénové et les fenêtres sont en double vitrage. Il est lumineux et situé au calme dans une petite rue peu passante. L'appartement est situé dans une ancienne maison historique et a gardé tout le charme de l'ancien, pourtres et pierres apparentes, tout en alliant avec le confort d'aujourd'hui. Il offre un grand séjour, une cuisine, 1 chambre, un espace aménagé en bureau possibilité de l'aménager en dressing, une salle d'eau-wc. Possibilité d'utiliser une partie de cave. Local vélos-poussettes. C'est une mono propriété. Il est situé sur la partie haute du village non inondable. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou effectuer une visite au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Loyer : 560 € par mois, charges comprises
dont 30 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie 610
Honoraires charges locataire 591 € TTC
dont 161 € pour état des lieux

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Loyer de base 530.00 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.