MAISON Le Gué-de-Longroi

En Exclusivité l'Agence L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose à 8mn au sud d'Ablis au village Le Gué de Longroi, une maison avec de grandes qualités. Elle est non mitoyenne, chauffée avec une Pompe A Chaleur, une belle note à la performance énergétique C, déjà raccordée à la FIBRE, pas de visi à vis, une grande terrasse et une vue panoramique sur le jardin et la campagne depuis la grande terrasse. La maison est de 2009 et sur vide sanitaire. A l'intérieur vous découvrirez un grand séjour avec la possibilité d'installer un poele le conduit est déjà prévu, une cuisine US aménagée et équipée de plaques, hotte, d'un four à pyrolyse, une arrière cuisine aménagée, un wc. A l'étage 3 chambres confortables et une salle d'eau, wc séparé. Vous pourrez garer une grande voiture dans le garage et 2 autres en extérieur. Le jardin est clos plat, fleuri et avec des arbres fruitiers dont un superbe mirabellier pour faire de succulentes confitures. Récupérateur d'eau environ 650L pour arroser le jardin. N'hésitez pas à nous demander de la visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Prix : 272 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)