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MAISON Auneau

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Vente MAISON, 9 pièces, 6 chambres, surface 260m²

Maison - 9 pièces - 260 m² - Auneau

L'AGENCE L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en Exclusivité une MAISON FAMILIALE DE 260m2 environ offrant des prestations de qualités et un SOUS SOL TOTAL de 150m2. Belle vue dégagée sur la campagne. Du hall d'entrée cathédrale vous découvrirez un séjour de 55m2 avec une cheminée insert, une cuisine US aménagée de 18m2 avec un ilot central et une superbe véranda environ 36 m2 signée par Vérandar. Des baies vitrées vous aurez accès à une terrasse en bois d'environ 90m2 pour y organiser tous les repas de famille sans vis à vis. 1 suite parentale de 32m2 avec salle de bains douche et une autre chambre aujourd'hui aménagée en bibliothèque et un wc terminent le rez de chaussée. Par un majestueux escalier en marbre avec la rampe en fer forgé vous accéderez à une grande mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, et une autre salle d'eau, wc séparé. De beaux dégagements pour créer des espaces de jeux ou de bureaux. Au sous-sol vous aurez la lingerie, la cave, grand garage, et nombreux espaces de rangement. Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, double vitrage pour une consommation d'énergie maitrisée. Le jardin est un parc paysagé de 4700m2, plat et clos avec un espace de perma culture potager et serre. La maison est située à Oinville sous Auneau, accès N10 rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour demander plus d'informations ou de la visiter au 06.47.04.80.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr


Prix : 649 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3600 Euros et 4920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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Informations sur ce bien à Auneau

Général

  • Réf. : 3038
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Auneau
  • Code postal : 28700
  • Département : Eure-et-Loir (28)

Montant

  • Prix : 649 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 260 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6

Chauffage

  • Type de chauffage : Solaire

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2023/11/20/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2023/11/20/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Auneau

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